1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
府中市
47.4万円/㎡
前年比+17.0%
府中サンライズヒル
東京都府中市本宿町一丁目
南武線 / 西府駅 徒歩3分
1978年築 / 5階建 / 166戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
2,245万円
38.5万円/㎡
908
1,799
2,690
3,581
AI査定結果
推定相場価格
2,245万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,799万円〜2,690万円
30.9万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月9日
府中サンライズヒル
1,980万円（34.0万円/㎡）/ 5階 / 58.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は32.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,980万円 | 34.0万円 | 5階 | 58.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,580万円 | 37.3万円 | 2階 | 69.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,480万円 | 42.6万円 | 1階 | 58.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 2,680万円 | 38.7万円 | 2階 | 69.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 1,480万円 | 25.4万円 | 1階 | 58.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 2,280万円 | 38.9万円 | 3階 | 58.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,280万円 | 39.1万円 | 4階 | 58.29㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 39.2万円 | 4階 | 58.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 2,380万円 | 40.8万円 | 4階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/24 | 2,380万円 | 40.8万円 | 4階 | 58.29㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/11/04 | 2,180万円 | 31.5万円 | 3階 | 69.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 2,080万円 | 35.5万円 | 4階 | 58.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/05/23 | 1,499万円 | 25.7万円 | 5階 | 58.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/20 | 1,499万円 | 27.2万円 | 5階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/26 | 1,499万円 | 27.2万円 | 5階 | 55.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/23 | 1,690万円 | 30.7万円 | 5階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/17 | 1,690万円 | 30.7万円 | 5階 | 55.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/04 | 1,690万円 | 29.0万円 | 5階 | 58.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/23 | 1,780万円 | 32.3万円 | 5階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/16 | 2,280万円 | 33.4万円 | 4階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/10 | 1,380万円 | 23.9万円 | 5階 | 57.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/12 | 1,780万円 | 30.6万円 | 5階 | 58.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/28 | 1,850万円 | 33.6万円 | 5階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/18 | 1,480万円 | 25.7万円 | 5階 | 57.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/11 | 1,850万円 | 31.8万円 | 5階 | 58.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/22 | 1,580万円 | 27.4万円 | 5階 | 57.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/06 | 1,480万円 | 26.8万円 | 5階 | 55.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 1,430万円 | 24.6万円 | 5階 | 58.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は48.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 府中サンライズヒル 府中市本宿町一丁目 | 西府駅3分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 166戸 | RC |
| 2024/03/11 | 府中スカイハイツ 府中市片町一丁目 | 府中駅7分 | 3,300万円 | 50.4万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 142戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ヴェルドミール多摩川 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅10分 | 2,799万円 | 46.8万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 165戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、府中市では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は府中市の平均と比較して28.3%割安です。